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Al menos uno de cada 5 inmobiliarios son ilegales en Cataluña

Una vez que se cumplen 4 años del Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya, una medida pionera en España y además aplaudida por todo el sector, la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios estiman que un 20% de los mediadores de esta comunidad siguen siendo ilegales y no cumplen los requisitos especificados en el Curso Aicat,  y piden que se impongan las sanciones previstas desde la Generalitat. Al decir que la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios (Apei), ha estimado que cerca de un 20% de lo mediadores inmobiliarios que operan en Cataluña lo realizan de forma ilegal, es porque se incumplen todos los requisitos que han sido marcados por el gobierno catalán para garantizar la protección del consumidor y las buenas prácticas profesionales.

Lo que quiere decir que se tratan de oficinas que no cuentan con el Registro obligatorio y oficial de Agentes Inmobiliarios, AICAT o bien los mediadores “freelance” que trabajan desde el domicilio particular. La Apei alerta de un repunte del intrusismo profesional durante los últimos meses y pide entonces que se apliquen todas las sanciones previstas dentro del Código de Consumo de Cataluña, las cuales consisten en multar a partir de los 3.000 euros, por otra parte la Apei ha asegurado que existe un elevado desconocimiento entre los ciudadanos del Registro de Agentes Inmobiliarios y en todo lo que esto los beneficia.

En el mes de marzo se cumplieron 4 años de la entrada en vigor de Cataluña en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios, una norma pionera en España para poder regular la mediación inmobiliaria aplaudida por diversas asociaciones y colegios profesionales del sector, quienes en estos momentos cuenta con unos 4900 agentes registrados. Sin embargo, aún se estima que la Apei cerca de un 20% de los mediadores inmobiliarios que actualmente se encuentran en ejercicio en Cataluña lo realizan de forma ilegal, incumpliéndose los requisitos exigidos a los agentes inmobiliarios catalanes, como por ejemplo: disponer de los seguros de Caución y Responsabilidad Civil, tener un establecimiento abierto al público, acreditar capacitación profesional y estar inscrito dentro del Registro oficial.

Agencias que se encuentran abiertas al público sin estar dadas en alta dentro del AICAT, mediadores “freelance” quienes solamente cuentan con un teléfono móvil y trabajan desde sus hogares, en las zonas de la costa, extranjeros que ejercen como mediadores inmobiliarios sin cumplir ninguna clase de requisito, son algunos de los perfiles de intrusismo profesional que ha experimentado un repunte durante los últimos meses.

Según lo explicado por la Apei, los motivos de este elevado intrusismo son “por una parte la crisis económico que hace que mantener abierto un establecimiento resulte demasiado caro, y por otra parte influye la falta de información ciudadana, el consumidor en su mayor parte desconoce por completo la existencia del Registro y para que le sirve esto, por lo tanto no le exige estos a sus agentes inmobiliarios”- comenta Roig. Las sanciones para esta clase de irregularidades se encuentran establecidas en la Ley 22/2010 de 22 julio del Código de Consumo de Cataluña.

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